免費設施升級搶灘 親子樂園汰弱留強? 新城市廣場 恐龍公園 (Patreon)

籌備多月，位於沙田新城市廣場五樓平台的恐龍公園，已經於九月三十日試業。

自從大圍圍方開幕後，一站之隔的新城市廣場人流一度有所下降。不過，新城市廣場仍然深受內地旅客及家庭客所歡迎。

恐龍公園是免費向公眾開放。面對免費設施不斷升級，以往動輒數百元入場費的收費親子設施，會否吸引力大減？

近年，新地積極翻新旗下商場的遊樂設施，例如位於旺角新世紀廣場MOKO及荃灣廣場的遊樂設施，翻新後都甚受歡迎。

根據地契要求，發展新城市廣場的時候，新地亦需要為沙田區的居民提供若干康樂設施，似乎定期翻新商場內的設施亦是順理成章。

不過，位於三樓的史諾比開心世界，至今已經開放超過二十年，園內的設施變化不大，而且已逐漸老化，亦與近年流行的康樂設施脫節。

不過，當年授權新地發展史諾比開心世界的版權持有人為United Feature Syndicate，與現時版權持有人Peanuts Worldwide已截然不同，相信就算要更新設施，亦需要繁複的討論，亦不會短期內會發生的事。

結果，新地選擇再次拆卸現有康樂設施，而且壽命僅兩年。

位於五樓户外平台的躍動悠園，我在2021年開幕的時候亦曾經談過。躍動悠園由荒廢多年的水上樂園改建而成，包括一個不合標準的籃球場、攀石牆、滑草梯及平衡木走道。

躍動悠園失敗的主要原因，是高不成低不就。雖然躍動悠園面積超過三萬平方呎，但礙於結構是由原有水上樂園改建而成，在佈局上有很多局限，變相大部分設施都並未達到專業標準，一般運動人士會寧願去健身室做運動，躍動悠園亦未能像民坊旗下的主場系列般引起話題。

最終，躍動悠園於今年三月全面關閉，設施亦全部拆卸。新地花了超過半年時間去建造恐龍公園，原有水上樂園的小食亭亦一併拆除，成為了恐龍公園的主入口，比以往躍動悠園只能在側邊進入開揚多了。

恐龍公園在九月三十日正式試業，而新地為了造勢，亦舉行了一連串的前導活動，以及在中庭放置巨型吹氣恐龍公仔。

在是次翻新工程中，新地亦一併翻新五樓的户外空間，除了有恐龍擺設外，亦加設座椅，以及播放主題音樂，讓人彷似走進主題公園般，效果不俗。

恐龍公園分為五大主題區，其中重點設施當然是位於大門口，高七米的暴龍大冒險，集繩網及滑梯於一身；另外，園內亦設有平衡木、恐龍飛索、鞦韆、搖搖板及彈床，設施算是多元化，亦能夠媲美不少收費的親子樂園，不過美中不足是恐龍公園是户外設施。

新地亦在恐龍公園內加設洗手盆、飲水機及飲品售賣機，不過就不設儲物櫃。而恐龍公園的門口外，亦可以暫泊嬰兒車。

現場所見，恐龍公園內亦設有不少長椅，父母可以在子女「放電」的時候稍作休息，不過在炎夏的時候亦會頗辛苦，就算新地擺放了幾部噴霧風扇，感覺只是聊勝於無。

恐龍公園開幕，對不少家長來講當然是好消息，亦成功重新將焦點從圍方放回新城市廣場。不過，免費入場的恐龍公園，似乎直接影響同樣設在新城市廣場Play Park 的生意，猶如「自己打自己」。

Play Park 在去年十月開幕，我亦曾經介紹過。Play Park 亦是新城市廣場的地契條款上要求提供的康樂設施，不過因為原有戲院大樓重建計劃擾攘十年而一併受到牽連，最終新地亦未能和政府就其面積及補地價達成協議。

戲院大樓在2018完成重建，但UB及LB部分卻沒有同時重開，直到Play Park 在去年開幕，地庫的公共空間才可以重見天日。

不過，Play Park 引入來自新加坡的室內遊樂場Kiztopia，以及室內遊樂場歡樂天地，都是收費遊樂設施，而且前者入場費亦不非，似乎只能在雨天的時候才能夠吸引客人，長遠亦難以和免費入場的恐龍公園競爭。

另一方面，位於觀塘的茶果嶺海濱公園亦已於八月份對外開放，亦是政府近年積極推動一地多用的項目之一。公園集休憩設施和污水處理設施於一身，設有不少香港首度引入的兒童遊樂設施及康體設施，部分新引入的設施更令人聯想到香港的死敵新加坡。

雖然海濱公園遠離大眾交通，從觀塘鐵路站步行到海濱公園，需時近二十分鐘，但我在公園開幕後兩個月到訪，仍然不乏家長帶同小朋友遊玩。

海濱公園同樣分為五個以自然元素為主題的遊樂區，以及設有8米高的主題遊樂設施，集繩網、攀爬架及滑梯於一身，與恐龍公園內的暴龍大冒險如出一轍，亦廣受小朋友歡迎，在假日的時候設施更大排長龍。

疫情期間，小朋友缺乏面授上課，以及出外旅遊的機會，親子樂園因而大行其道。不過，在後疫情復常的時候，加上移民潮持續，似乎親子設施更加要積極搶客。

而在經濟下行的情況下，免費遊樂設施明顯處於有利的位置，收費遊樂設施需要積極更新設施，保持新鮮感去吸引回頭客，但都難免要面對汰弱留強的困局。