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前言—金融嘅嘢,啱定錯,好快見到嘅(趕時間可唔睇)

美國加息,係加乜息先?拆息定債息定存款息定供樓息?唔識。

埃汾話香港冇跟加息,但我見余偉文個「貼現窗利率」加咗喎,乜嚟?

港紙拆息「市場機制」喎,係咪即時加0.75厘?你話呢?

1個月港紙拆息兩年新高—先0.6厘,梗係過低啦!

咁就算唔加prime,供樓負擔咪會大升咯?爆煲未?

咁Prime又係乜春?點解銀行唔跟美國加?有錢唔賺?

咁但,金管局每接100億港紙,銀行體系結餘就少100億喎

得3000億,7月8月咪清零?

「其實乜嘢係銀行體系結餘」—唔呃你,100個人都未必有1個知

到底銀行體系結餘幾多先夠?「其實可以好細」

其實銀行係咪合謀定價坐低一齊加一齊減?

咁即係幾時加prime?「快啦」

加息喎 負擔比率升喎 啲友咪供唔起樓 咪負資產 銀行咪爆煲

講到尾,「其實咩叫走資」?點解走資港股唔跌?時辰未到?

港紙弱勢?你都CLS,港紙不知幾Q強勢。

前言—金融嘅嘢,啱定錯,好快見到嘅(趕時間可唔睇)

1. 星期一晚美國冇市,香港又靜,所以今日專題,再答下大家關於港紙呀,加息之類嘅問題。

2. 但其實,金融嘢有樣嘢好—你會見到結果嘛。即係你吹政治水嗰啲,講一大輪,無從驗證,有啲人話習近平已經死咗,普京都已經死咗,金正恩又死埋,拜登都死咗,全部替身。希拉莉就蜥蜴人。香港已死。呢啲全部都係浪費時間—正如你每一日都可以話大陸會打台灣,咁但你係投資者咁點?日日沽空台股?台灣人又點?日日縮在防空洞?

3. 好多人不停擔心,但有冇睇過自己諗嘅嘢,係咪啱?好簡單,上面個表睇到,金管局第一次入市,5月12日。第二輪,係6月14日。

4. 亦正如我上篇文講,美國加0.75,金管局「接錢」嘅力度會再大啲,我話埋畀你知超過100億—有冇老點你?但股市又點?十分好喎,跑贏晒美股

5. 你睇下個恒指圖,我諗我都唔使再多講。你話咩「走資」嗰啲,同你講理論你又嫌太長睇唔明(香港股市日日成交千幾億……),咁睇實驗結果咯。你見兩次金管局入市後,港股都係升幾日嘅。咁仲唔夠?

6. 定係你想話我知,「影響冇咁快見到?」—咁就仲好笑。即係7.85嗰日,如果跌嘅,就係「走資」影響。唔跌嘅,就係「時辰未到」,然後打後365日只要有一日跌,「拿而家見到影響」—你唔覺得好荒謬?

7. 咁定你話我知,「走資股市都可以升」—如果係咁,咁我仲使乜理乜嘢係走資?我唔明做乜啲人咁鍾意討論呢啲完全冇意義嘅問題。正如我在Facebook都有討論,香港玩唔玩完,又如何?點先叫玩完?未玩完嘅,你見啲友係咪又搵到錢?玩完嘅(實情講咗25年啦),又係咪搵唔到錢?講到尾,係睇你自己。

美國加息,係加乜息先?拆息定債息定存款息定供樓息?唔識。

8. 好啦,正經。美國加息講咗,咁香港有冇「跟住加」?某程度上問錯問題。但既然有讀者問,可以呢度講下。

9. 首先煩氣講多次,美國加息係加聯邦基金利率,Fed Fund Rate就只係呢樣嘢,實際上係佢地會入市控制個利率。咁你話債息升,亦都會係受聯儲局幾直接影響,理論上短期嘅債息最會受影響,我知道三個月後嘅聯邦基金利率會升1厘,咁3個月嘅債息當然都會升,如此類推。

10. 至於長債其實係另一種機制,主要市場主導。

11. 最後,係美國嘅拆息,你見好少人講。但即使你在香港或其他市場,因為度度都有美金交易,所以都會見到美金拆息。好多地方有得睇呢個拆息幾多。咁同短債息嘅情況差不多,聯儲局加息—實情係只要大家覺得佢會加息,拆息當然都會升。下面會再解多次。

埃汾話香港冇跟加息,但我見余偉文個「貼現窗利率」加咗喎,乜嚟?

12. 到香港呢?有讀者提起金管局個「貼現窗利率」—有啲人以為呢舊嘢係類似聯邦基金利率,超錯,都話香港行聯匯,冇自己貨幣政策。金管局唔會有十八區聯儲銀行坐低開會的,差不多每次都只係跟住美國郁。而呢個東西,實際上係銀行「緊急」同金管局借錢嘅利率,你見平時近乎冇人講,同市場各種嘢近乎冇關係。

港紙拆息「市場機制」喎,係咪即時加0.75厘?你話呢?

13. 咁仲有,港紙拆息,HIBOR,H,要睇呢度有。由於係市場機制,所以會大約跟返美金嘅拆息—不過可以偏離,陣間解。

14. 但,有讀者以為係即時加0.75厘,超錯—你可以Google下,或者我貼銀行公會網頁都有舊數字,必定係慢慢上(但又未必要好耐,總之唔係一日)。

15. 點解?因為,美金拆息都唔係一夜跳0.75厘嘛!

16. 拆息唔會一夜間跳0.75%—你估真係個個第朝起身先知加75點咩,大家之前會估,估啱嘅咪可以賺到錢,我覺得市場低估加息力度嘅,咁我係銀行,點都唔拆錢出街,留返遲下拆息升先—冇人借錢出街,拆息咪自然升。相反,我估聯儲局唔會加得咁勁,你班友未醒覺嘅,我咪趁而家個息仲高,不停拆錢出街鎖定晒—咁不停拆錢出街,咪自然壓低個拆息(你見好多活動都係呢種咁嘅feed back loop機制,恒溫器咁 ,港匯個情況都一樣)

17. 況且,港紙拆息未必跟足美金拆息,原因好多。但正如之前提過,偏離得太多,例如港紙拆息太低,就會有銀行去套利。借平息嘅港紙,存貴息嘅美金。咁呢個過程因為將啲港紙轉晒做美金,自然會令港紙匯率受壓,就你見到嘅7.85。然後搞搞下,金管局就會入市,接咗啲友沽嘅港元。咁你見市場上就少咗港紙,港紙少咗自然物以罕為貴,個拆息咪會拉高返,直到個套利誘因消失為止。(記得背熟呢段)

1個月港紙拆息兩年新高—先0.6厘,梗係過低啦!

18. 好啦,去到呢個位,貼圖。上星期嘅,但而家1個月拆息都講緊只係0.65厘,分別不大。

19. 首先見到,而家先0.65厘,何來會一夜間跳0.75厘?

20. 我話你知,呢個拆息,梗係偏低啦!有排升!升到幾多難講,但有排升。

21. 點解咁講?因為你睇返1個月嘅美金拆息,1.6厘咁上下—順手提埋你,美國今年加息三次,25 50 75,夾埋1.5厘,而家聯邦基金利率1.50-1.75厘,見唔見個美金拆息就在呢個區間?大約跟到的。

22. 又再睇埋,3個月美金拆息去到2厘樓上,點解?因為7月仲會再加息嘛(其實仲有9月,但只會踩到幾日,9月議息係20-21號)。如果個預期一路大,例如有人估加1厘,咁呢個拆息咪會再上。

23. 美金拆息1.6厘,港紙拆息先0.6厘多啲,港紙拆息梗係過低啦!未必會衝到同美金一樣1.60,但好大機會有得升—唔好忘記美金拆息本身亦好可能仲有得升(仲有得加息嘛)。

24. 咁港紙拆息低咁多會點呀?解過好多次啦,啲友咪會借港紙,存美金,而呢個過程咪會不停將港紙轉咗美金,所以不停有人沽港紙,咪會7.85,金管局咪接錢,然後市場港紙少咗,供應少價格咪升,拆息咪會升,直到接返近啲 — 全部一早預料到啦,我唔明做乜個個好似發現新大陸咁?

咁就算唔加prime,供樓負擔咪會大升咯?爆煲未?

25. 而留意,只要你個拆息一路升,如果你係用H按(H for HIBOR, 港元拆息)銀行收你嘅供樓錢,已經多咗,根本唔使做任何嘢。你咪會供多咗,我都已經係啦,銀行根本唔使「加息」。

咁Prime又係乜春?點解銀行唔跟美國加?有錢唔賺?

26. 之但係,仲有個prime.因為有啲貸款用prime定價,亦唔只係樓按,例如你銀行借孖展炒股票抽新股,往往都有關。樓按呢?過去N年都好少人用prime相關嘅按—但留意H按都會有封頂位,同prime相關—所以其實加prime,銀行都可以收多啲錢。

27. 咁但,你見美國加咗3次息,1.5厘,香港嘅prime,完全冇郁,今次都冇。點解唔加?有錢唔賺?因為,呢個係一個有競爭嘅社會。你加價,可能隔離行唔加,就搶晒你生意。

28. 再講白啲,市場實在太多錢。同你嘅認知完全相反,你見個銀行體系結餘,仲高過上次加 prime嗰陣。仲有,公海我費事講,但你見到,2020年,反修例呀國安法呀爆疫之下,個銀行體系結餘,係咁升 — 當然係因為美國減息!咁但咪證明,根本唔關咩政治走資唔走資事。

咁但,金管局每接100億港紙,銀行體系結餘就少100億喎。得3000億,7月8月咪清零?

29. 不過,正如上面解,港紙拆息低嘛,咪會不停有套息,咪不停7.85,金管局咪不停接錢。但而家往往係100億100億咁接,明顯多過之前。

30. 而事實係,每接100億,其他嘢不變的話,個銀行體系結餘就會少100億。咁而家結餘先3000億(其實冇了),日日走100億,咪7月8月冇晒?咪爆煲?

31. 你見我在Facebook 成日講個比喻。我一年減咗20磅(是真的),而家200磅(唔怕畀你地知),咁係咪10年後我會變人乾?梗係唔係啦!減到140磅(我幻想下啫)仲邊可能一年減到20磅?

32. 同樣地,你個銀行體系結餘,跌到咁上下,一路縮落去,你會見到啲拆息開始升了。如果升到同美金拆息差不多,上面嗰啲套利機制,就冇人玩,就唔會再7.85,就唔再走資。留意,實際上唔使升到真係一樣,往往係有啲水位,啲人都未必會去套利,原因好多,不再解(但例如,如果只係爭少少,套利者唔會去搏啫—陣間你真脫勾我咪輸到趴街?又或者,你唔係放棄聯匯,但re peg去7,或者9.套利者都會輸好多錢。所以佢地唔會不停咁堆土機前執銀仔,怕輸間廠)

「其實乜嘢係銀行體系結餘」—唔呃你,100個人都未必有1個知

33. 好啦,其實好似從來冇認真解過咩叫「銀行體系結餘」—都真係有啲難解,因為,咩係「錢」?好多人概念都唔同。但好簡單講,「銀行體系結餘」就係銀行每日收工嘅「現錢」—咁你諗到,銀行係好唔願意持有呢啲嘢嘅,因為冇息收。我以前在蕉行返工,實情任何一間銀行,都會臨收工將啲錢拆晒出去。留低做乜?冇息喎!例如1億港紙,而家隔夜拆息0.22厘嘛,咁一晚都600蚊息喎。聽落婆乸數,但一個月就兩皮嘢,「我嗰時12000人工咋」,即係夠出我份糧有突。況且,當年啲拆息冇咁低啦。(我做過呢啲嘢,咪有資格講)。

34. 至於有人問,「咁你銀行夜晚會有人在ATM提款架喎,唔使留錢?」—冇錯係丫,但嗰啲係另一舊嘢,你搞清楚「銀行嘅現金」同「機入面嘅銀紙」,兩樣嘢。況且,你提款嘅銀碼亦都唔會大(你估你好多錢咩),況且,亦有人存錢。同埋,咁你咪見,有時啲ATM提晒錢,咪冇錢提咯!第朝請早。

35. 記住,銀行係好唔願意有「現金」的,當我稍為多啲錢,我拎去買美債收3.5厘息唔好?做乜要留「現金」?

36. 所以你見,銀行體系結餘,個數真係細得可憐,3000億。我咪寫過咯,每人五皮嘢左右。唔好將呢個同「存款」或「銀行資產」搞亂,香港銀行存款,寫過啦,15萬億,港紙都7.5萬億。你睇呢個數,同「銀行體系結餘」,爭好多好多。

37. 所以,唔好再望住個「銀行體系結餘」,以為「爆煲」。一來日日100億,都唔會代表30日後冇晒3000億。二來,就算一落跌,其實都冇乜咁奇怪—你望下2019年?800億咋!

到底銀行體系結餘幾多先夠?「其實可以好細」

到底銀行體系結餘幾多先「夠」?其實好少,幾百億都可以,甚至再少都得,但去到太細個拆息會拆到好高,都會有啲市場波動。好極端嘅,甚麼98金融風暴嗰時,你見拆息上到300厘,銀行體系結餘差不多零,咁你借錢咪貴到趴,咪冇人再玩。但當然有人話亦都一定打擊咗樓市同股市(但我覺得未必關事)

其實銀行係咪合謀定價坐低一齊加一齊減?

38. 講返,正路地,一路100億100億咁去,就會見到拆息升。上面解過啦

39. 然後去到咁上下,就會見到prime升咯—幾時加prime?就極難答。真係正如官方所講,「銀行會依照自己資金成本去決定」,即係乜?即係,銀行都有資金成本,可以係拆借返嚟(咁成本肯定升啦,拆息不停升),可以係啲活期存款(最平嘅東西),可以係定期存款(你見加緊息)。去到咁上下,咪會加prime,但太早加又唔得,有競爭嘛,你啲客咪全部轉按去第間銀行。

40. 順手講,有人問,到底銀行係咪打籠通,合謀定價?成班坐低一齊加一齊減?

41. 官方答案,香港一早取消咗利率協議,大家有競爭。順手又講,都唔係取消咗好多年,2001年取消,冇錯,英殖年代就合謀定價。亦話埋你知,正因為取消利率協議,當時銀行當然死都唔制,討價還價嘅後果,就係變咗銀行可以賣保險賣基金做股票交易—你見外國唔係好多地方可以咁的。大陸都唔會,以我所知日本美國歐洲都冇。

42. 好啦,唔要官方答案,埃汾嘅答案呢?佢地係咪打籠通?答案係……yes and no,但我傾向no.你應該聽過,香港有一期係有三個prime的(N年前寫過)(https://lkdin.io/3kTX),如果合謀定價,就冇呢回事。佢地會傾,或者打招呼,但各為其主,唔會永遠跟晒對手,亦想搶大家生意(否則邊得嚟咁多轉按優惠?)。但當然,細銀行,就只係price taker,人地加佢咪加,例如我以前做蕉行都係。

咁即係幾時加prime?「快啦」

43. 之前都冇講過,實情你可以睇一樣嘢,可以睇個prime HIBOR spread,prime同拆息之間嘅差別。因為拆息唔多唔少係啲銀行(特別係細銀行—大銀行好多平價活期存款)嘅成本,拆息一路升,佢地就會想加prime—以往經驗,可能個spread3厘以下就加

44. 香港有所謂大P細P,唔同銀行有唔同(咪話有一期係3P),但講緊5厘幾,咁即係,你見個拆息升到上2厘樓上,就可以估會唔會加prime

45. 不過最後留意,未必真係日日100億咁走嘅,你見最新都慢咗啦—唯然我估今次個速度會幾快,因為美國加息加得急嘛。

加息喎 負擔比率升喎 啲友咪供唔起樓 咪負資產 銀行咪爆煲

46. 最後講埋,對樓市嘅影響,我覺得係冇乜。因為香港人真係好有錢!同埋金管局咁多年嘅做法,都係令到買到樓嘅人好有實力,或者抬好大舊錢,或者老豆好有錢,乜都好。而因為個首期大,即係,你死你事,你供唔到樓,銀行收返你,都仲有好大水位。

47. 你問我,當然移民潮嘅影響大啲,雖然好似冇乜人統計過,有幾多人係賣咗層樓,有幾多係在香港放租拎收入,亦可能有啲睇定啲先,分分鐘再返嚟。但我目測我識嘅人,就似乎都唔少係賣咗層樓,包括我老母。

48. 咁呢個當然有影響,但,「仲有大陸佬嘛」。所以我真係冇乜點擔心過香港樓市會大跌,仲有咁多辣招喎,大把工具可以放鬆。

49. 但搞清楚,唔會大跌係一回事,會升係另一回事,你應該去投資又係另一回事。

講到尾,「其實咩叫走資」?點解走資港股唔跌?時辰未到?

50. 有人問,咩係「走資」。答案係,我都唔知。亦都唔care,我唔明做乜有人care

51. 如果你講嘅係「沽股票」,咁,日日千幾億成交,有千幾億買,就有千幾億沽架啦!有乜特別?如果你講係金管局堆嘢,咁我寫咗啦。況且,一百幾十億—咪話一日股市成交都千幾億。

52. 而講到尾,有人不停話「走資」,但港股一路升,咁,即係點?如果「走資」都升,咁我理得佢走唔走資?相反,如果一路跌,你話冇走資,又如何?

53. 我係個好實際嘅人。只會同你講應唔應該買,而似乎咩「走資」,根本完全唔影響。

港紙弱勢?你都CLS,港紙不知幾Q強勢。

54. 最最最後,一次講埋。其實,港紙由7.75跌到7.85,講緊對美金係跌……1%。有人話港紙弱勢,我心諗,傻的嗎?

55. 你諗住去日本旅行嘅,你睇下yen對港紙跌幾多?你去英國移民嘅,你睇下英鎊對港紙跌幾多?你買歐洲股嘅(我都有),你睇下歐羅又跌幾多?

56. 然後有人話,港紙好弱,不停畀人沽。下?傻的嗎?

57. 計我話呢,港紙直頭「過強」。認真的,日圓韓圜係咁跌,香港就真係唔方唔冇競爭力啦!好現實架,我當你係台仔坡仔,去旅行,係咪去日本韓國抵好多?唔好忘記香港啲嘢本身都貴。

58. 不過,以上呢啲又只係好膚淺嘅睇法啫。你要明白,香港由頭到尾都唔係做咩製造業,「貶值」振出口,唔make sense(其實第啲國家都未必得,雖然日本電器就快平過大陸)。至於旅遊,「你估真係咁多台仔嚟香港咩」,大家都知,大陸佬嘛。

59. 原本唔想篇文寫得極長,而家都7000字,有機會再細講。但唔該你睇多幾次。

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Comments

Anonymous

可否講埋對本港樓市睇法?

Anonymous

想問下美金拆息點解係喺倫敦搞(libor) ? 歷史因素,時區問題?