不再more的wtc | wwwtc mall 銅鑼灣世貿中心 (Patreon)

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今天來到新地旗下，前稱wtc more，在銅鑼灣的wwwtc mall 世貿中心。在銅鑼灣附近活躍的人，該知道世貿係「唔就腳、無野行、純粹搵食」。

世貿中心經歷兩年的翻新工程以及一場火警，終於重開，更走高檔路線，引入精品名牌，希望搶佔利園區多年的優勢。

裝修前後，其格局都沒有太大改變，走銀座式商廈路線。

商舖分佈高低座共十四個樓層，低座部分五層，在裝修前除了食肆外，旗艦商户還包括UNIQLO、無印良品及collectpoint，裝修後只有和collectpoint同系的niko and 回歸。地下至二樓引入例如BV、Versace及Balenciaga 等名牌，明顯想吸引自由行客源。

三樓和四樓則較平民化，並引入特色餐飲例如Afternoon Tea TeaRoom、富臨旗下日式咖啡店喫茶ちょうぼ、內地咖啡店MANERS及天仁茗茶。

不過商場的風格沿用新地規格，並不覺得有變得特別高級，而UNIQLO和無印在利舞臺廣場設有更大型的分店，是次世貿重開不再開舖並不意外。

高座五至十三樓，仍是設有不同食肆，早年曾經開設namco及貼紙相店，不過影貼紙相的活動本身已經式微了。裝修後九層之中，只有六層重開，商户包括南海二號、Mr. Steak、とん吉及PURE Yoga。

世貿中心除了店舖組合欠新鮮感外，其格局亦不算好逛。低座商場樓底矮，就算加設了跨層扶手電梯亦無法帶動人流。區內銀座式商廈供應氾濫，亦令新地較難招租，甚至要出動The Point積分一折泊車來搶客。

不過，其實世貿中心和彌敦道26號一樣，並不是新地發展的項目，低座商場前身是八十年代流行的豪華戲院碧麗宮。

世貿中心由置地發展，於1975年落成，而碧麗宮戲院則於1979年開業，更設有過千座位。碧麗宮戲院和珠城大廈的翡翠明珠戲院一樣，同屬邵氏旗下。

不過在回歸前夕，置地陸續變賣非核心資產，世貿中心於1994年賣予新鴻基地產。

自新地接手後，便著手改建世貿成商場，碧麗宮亦不獲續租，於同年結業。

新地多年來，曾多次改建世貿中心，包括在面向謝斐道的一方改建為圓拱形廣場，以彌補場內缺乏空間舉辦活動。

值得一提的，是當時世貿中心的旗艦商户，為至今已撤出亞洲市場的時裝品牌Esprit。

時間一轉，來到2009年的世貿中心。

新地再次為世貿中心作大型翻新，包括在中庭安裝跨層扶手電梯，翻新寫字樓大堂，以及將原有圓拱形廣場改回平面設計，而原有在六至十三樓的寫字樓樓面則改建為銀座式商場，設有餐廳、瑜珈中心和消閑娛樂場所。

商場在2009年大翻新後，名稱改為wtc more，用色方面亦改為更具活力的橙色。而今次的大翻新，商場本來用上wwwtc，後來卻「畫蛇添足」加回mall字。

翻新後，世貿中心並無開設同系一田百貨，亦是預料之中，因為「小銀座」已經有Donki、Aeon 旗下Mono Mono及崇光百貨，日式商品市場競爭激烈，貨品定價較高的一田沒有優勢。

而近期在新地旗下多個商場落户的壽司郎，最終在銅鑼灣插旗，卻並無選擇世貿，相信因為銅鑼灣廣場的租金和地理位置都是較佳。

銅鑼灣大型商場林立，希慎廣場及時代廣場等空置率亦不低，wwwtc mall 重新定位成高檔商場，有人覺得甚為離地。

不過，新地旗下除了國際金融中心外，缺乏獨營的高檔商場，看看這次世貿試水是否成功。