家居中心再進化 新鴻基 沙田 Home Circle (Patreon)

這個星期來到沙田，新地旗下的新城市中央廣場 HomeSquare。

HomeSquare 是新地在2010年完成翻新工程後，為商場所取的新名字。當年的翻新工程，斥資1.7億港元，商場樓面亦增至三十五萬平方呎。

翻新工程包括將原有六樓的辦公室樓面改作商場，並將原來在三樓及五樓的宜家傢俬遷往五樓及六樓，並易名為宜家家居。原有五樓的露天部分亦翻新成平台花園。

新地方面更加建連接二樓及五樓、以及五樓及六樓的扶手電梯，方便顧客前往宜家。

事隔十二年後，新地將二座七樓及八樓的辦公室樓面改為商場，並易名為Home Circle，銳意再增加商舖數量。

以家居作主題的商場屢見不鮮，例如長和旗下商場曾開設家居庭系列商場、九展EMax亦設有兩層家居中心。

不過，HomeSquare 所在的新城市中央廣場，多年來都未能和政府及排頭村達成協議，興建連接沙田鐵路站的行人天橋，僅能夠倚賴旗艦商户宜家家居吸引人流。

帶大家去看看Home Circle。為了隆重其事，新地翻新了二樓的電梯大堂，更貼有標示指電梯只能通往Home Circle 樓層。

Home Circle 的商户大多以家居品牌為主，而原本位於三樓的通利琴行亦已遷往八樓。

Home Circle 樓層雖然略有翻新，但格局仍是大致和辦公室樓層相同，行政人員洗手間仍有保留，不過就連普通洗手間也只限商户使用，對顧客有點不便。在新地旗下的維多利中心，亦出現同樣的情況。

使用辦公室樓面作商場用途，在海港城展銷集、時代廣場展銷集、甚至前稱為拾寶倉的東薈城1期十樓早已出現。

不過，對比低層商舖能夠以櫥窗吸引在商場逗留的顧客，Home Circle 樓層是僅能以升降機方可到達的「樓上舖」，其曝光率明顯較低，很難吸引到普通顧客光顧，只能吸引若干具目的性的目標族群。