【堅離地政經】 撤辣築人道走廊？暫停壓力測試，不鼓勵Call Loan 銀行受罪；二手業主反價、發展商推預算案受惠單位放樓；政府望激活樓市後，發展商資金回籠可以投地 (馮智政 x Jace地產記者 ) (Patreon)

新一份財政預算案宣布全面撤銷樓市辣招，包括買家 #印花稅、新住宅印花稅和額外印花稅。消息一出，市場即時反應熱烈，不少業主預期樓市升溫，紛紛加價或封盤。根據地產代理的數據，截至今日下午，已有不少二手住宅加價，加幅介乎8萬至100萬元不等。其中，天水圍嘉湖山莊一個3房單位加價40萬元，太古城金殿台一個2房單位加價50萬元。發展商方面，#恒基 地產表示，旗下石硤尾#BelgraviaPlace 第1期在取消印花稅後，昨日加推72個單位，平均實用呎價達到15,986元，較首個價單微增約0.5%。 

#中原地產 亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，，全面撤辣將有助樓市回歸正常流通量，預計首季成交量將按季增加7成，樓價於龐大貨尾量壓力下，相信上半年微升5%。

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