【堅離地政經】公家貴賣，私人打折散貨: 房協資助房屋朗然62折售，呎價8,916元，超同區其他居屋項目；恆基Yoho West呎價低同區兩成，嘉里信置59折散貨 (馮智政 x Jace Cheung) (Patreon)

香港房屋協會（#房協）宣布推出觀塘　#安達臣道　資助出售房屋「#朗然」項目，提供422伙，面積介乎303呎至658呎，其中兩房單位佔八成。售價以市價六二折計價，介乎255.5萬至645.6萬元，呎價為8,212至9,812元，平均呎價為8,916元。雖然「朗然」的定價比今年同區居屋稍為高貴，但房協總經理(銷售及市場事務)柯靄邦指出，該項目位於市區半山，擁有會所及家電等配套，與居屋及私樓地點有所區別。

另一方面，位於　#黃竹坑站　的港鐵南岸第二期　#揚海　項目，由嘉里及信置等合作發展，最新價單將最高折扣從20%增至33%，並提供8%提前完成交易的現金回贈，總共可享受41%的優惠。而由新地及港鐵合作的天水圍輕鐵天榮站　#YOHOWEST　第一期，公佈首張價單，提供280伙，折實平均呎價為10,888元，折實入場價299.9萬起。此價格較同系列同區天水圍　#WetlandSeasonBay　第三期低約23%。

地產簡報，有主持 #馮智政 與 地產記者 #Jace，每兩周報導香港及海外地產新聞