【Podcast：國情咨文 027 🇨🇳💰】蕭少滔：外資匯錢離開中國被刁難，為何只是房地產大風暴的序幕？（上） (Patreon)

中國大陸銀根短缺，外匯管制越來越嚴格，一直「說好中國故事」的「新興市場之父」Mark Mobius 忽然透露自己從中國匯出資金時被刻意刁難，被匯豐銀行要求提供過去二十年的資金紀錄，才能處理匯款申請。雖然後來他表示「問題已解決」，相信已經「幕後做deal」，但他警告投資中國的遊戲規則已經根本改變，正令市場憂心忡忡。

投資銀行家蕭少滔認為，外界普遍忽略了這警報的重要性：除了眾所週知的越來越難提取外匯離開中國，更反映中國對房地產市場的「嚴打」趨勢。Mark Mobius 被要求提供過去二十年資金紀錄，源自他投資房地產的收入，而中國官方徵收的各種房地產稅其實很高，發展商假如「依法」交稅，會幾乎沒有利潤。因此他們過去三十年都在擦邊球，以「暫繳稅」名義「暫時」應付，一直相安無事，但現在政府的最新指示，卻打算嚴格徵收三十年來所有應收未收的房地產稅，這會是一個非常誇張的天文數字，如果真的「依法」執行，可能掀起超大型的發展商破產風暴。

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▶️ 蕭少滔：香港賣地加入「國安條款」，怎樣徹底改寫「地主會」遊戲規則？（上）

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